1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
枚方市
34.7万円/㎡
前年比+12.5%
グランコープ津田A棟
大阪府枚方市津田駅前二丁目
/ 津田駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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10階 / 66.45㎡の場合
相場
2,329万円
35.0万円/㎡
1,344
2,001
2,657
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,657万円
30.1万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
グランコープ津田A棟
2,390万円（36.0万円/㎡）/ 10階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,390万円 | 36.0万円 | 10階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,390万円 | 36.0万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 2,390万円 | 36.0万円 | 10階 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 21.6万円 | 10階 | 63.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 1,880万円 | 28.3万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,180万円 | 32.8万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,150万円 | 17.3万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/25 | 1,680万円 | 25.3万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | グランコープ津田A棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅3分 | 2,390万円 | 36.0万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランコープ津田B棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅4分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンプラーサ津田駅前II番館 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅3分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/18 | メロディーハイム枚方津田駅前 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅3分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/09 | バレーヒルズ津田駅前 枚方市津田駅前一丁目 | 津田駅1分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅12分 | 2,230万円 | 30.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/10 | メロディーハイム枚方A棟 枚方市池之宮三丁目 | 枚方市駅27分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ステイツ枚方・長尾ヒルズ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅13分 | 2,190万円 | 27.7万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅14分 | 2,350万円 | 31.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/31 | ディオ・フェルティ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅15分 | 2,190万円 | 34.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、枚方市では12.5%上昇しています。
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